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서울아파트, 10년 넘은 아파트도 상승세... 최고가 속출
류재복 기자  |  yjb0802@hanmail.net
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승인 2019.09.08  10:44:43
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서울아파트, 10년 넘은 아파트도 상승세..최고가 속출
   
 

[코리아데일리=류재복 대기자] 서울 아파트값이 10주 연속 올랐다. 새 아파트와 오래된 아파트 가릴 것 없이 상승하고 있다. 최고가를 찍는 아파트도 등장하고 있는데, 이번주 서울 아파트값이 지난주보다 0.03% 올랐다.

집값 오름세는 서울 25개 구 전체에서 골고루 나타났는데, 7월 초 이후 10주 연속 가격이 오른 것이다. 분양가 상한제가 시행되면 주택 공급이 부족해질 것이라고 생각한 실수요자들이 매수에 나선 영향이 있다는 분석이 나온다.

지은 지 5년 이하 아파트에서 시작된 가격 오름세는 10년 이상된 아파트까지 확대되는 양상이다. 반대로 강남권 주요 재건축 아파트는 호가가 1억원 이상 떨어졌다.

양지영 / R&C연구소장은 "상대적으로 덜 오른 구축(오래된) 아파트가 앞으로 공급 감소가 이뤄지면 오를 수밖에 없다는 인식이 강해지면서 갭 메우기식 현상이 나타났다"

심지어 일부 아파트 가격은 지난해 9·13 대책 이전 수준으로 돌아갔다. 지난해 11월 첫째 주 이후 33주 연속 하락했던 가격이 원상회복된 것이다. 역세권 등 입지가 좋은 곳은 당분간 가격 상승세가 이어질 것으로 보인다.

임병철 / 부동산114 수석연구원은 "가을 이사철이 도래하면서 집값 상승 분위기는 당분간 이어질 것으로 보입니다." 다만 연말까지 서울에만 매달 5,000가구 가까운 입주 물량이 꾸준히 있는 만큼 가격 오름세가 크지 않을 것이란 분석도 있다.

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